Em uma das localizações mais desejadas de Botafogo, este elegante apartamento de 95 m² combina conforto, sofisticação e praticidade em um projeto contemporâneo e acolhedor. Em andar médio, com agradável sol da manhã e vista livre, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, ideal para quem busca viver com qualidade em meio às conveniências da Zona Sul. A área social integrada à charmosa varanda proporciona um ambiente perfeito para receber e aproveitar momentos especiais com conforto e elegância. A planta contempla 3 quartos, sendo 1 suíte, além de cozinha arejada, área de serviço e acabamentos contemporâneos, com preparação para climatização Split e piso em porcelanato, valorizando ainda mais o imóvel. Conta também com 2 vagas de garagem e documentação impecável, apta para financiamento. Localizado na esquina da Rua São João Batista e a poucos minutos do metrô Botafogo, o condomínio oferece lazer completo, piscina e segurança 24 horas, cercado pelos melhores serviços, gastronomia e facilidades da região. Uma excelente oportunidade para viver com sofisticação e mobilidade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes deste imóvel especial. bot736